« Nous n’avons aucune opposition sur le projet d’hypermarché de l’Anse Uaré »

La position de l’exécutif provincial est donc claire, a déclaré Pascal Vittori : « nous donnerons toutes les autorisations pour l’implantation de supermarchés ou d’hypermarchés.»

« Il n’y a aucun blocage sur ces dossiers. Nous n’avons aucune opposition sur le projet d’hypermarché de l’Anse Uaré », a martelé Pascal Vittori lors de la conférence de presse. Le 2e vice-président se défend de faire obstruction à la construction de ces deux grandes surfaces. L’arrivée de ce troisième opérateur inciterait les autres groupes de la grande distribution à tirer les prix. Cette nouvelle concurrence s’inscrit pleinement dans la lutte contre la vie chère. « La taille de l’hypermarché, ainsi que la présence de nouvelles enseignes nationales ou locales dans les boutiques de la galerie, permettrait à la fois une diversification de l’offre commerciale et un développement de la concurrence, au bénéfice des consommateurs de l’agglomération du Grand Nouméa », explique Bernard Builles, directeur de l’Economie, de la formation et de l’emploi (DEFE) dans un courrier adressé à son homologue de la direction du Foncier et de l’aménagement (DFA).

Le projet de l'hyper U de l'Anse Uaré de Ducos comprend un hypermarché de 7 700 m2, une cafétéria et une galerie commerciale de 53 boutiques et un parking de 1 500 places. Photo d'archives

La position de l’exécutif provincial est donc claire : « nous donnerons toutes les autorisations pour l’implantation de supermarchés ou d’hypermarchés. Il n’y a aucune restriction. J’ai d’ailleurs rencontré les promoteurs de ces projets ». Pour appuyer ses dires et dans un « souci de transparence », Pascal Vittori a dévoilé à la presse les différents courriers administratifs relatifs à l’enquête administrative en cours sur l’occupation du domaine public maritime de l’Hyper U.
Le projet a reçu un avis favorable de toutes les directions sollicitées pour l’enquête. Elles ont néanmoins préconisé certaines études d’impacts complémentaires. Par exemple, l’étude du trafic doit prendre en compte le nouveau tracé du Transport en commun en site propre (TCSP). La direction de l’Environnement a formulé certaines recommandations environnementales comme la gestion des eaux usées. Toutefois, ces différentes demandes sont tout à fait habituelles dans un dossier de ce type.

L’arrivée de ce troisième opérateur est donc vivement souhaité par l’exécutif provincial afin d’améliorer le pouvoir d’achat des ménages. Photo d'archives

 
Le promoteur Forest Invest, porteur des deux projets, est confronté à des difficultés d’ordre juridique qui retardent considérablement la réalisation de l’Hyper U de Ducos. Ses concurrents, qui ont déposé plusieurs recours dont deux auprès de la cour administrative de Paris, ont obtenu l’annulation des autorisations provinciales délivrées en 2009 pour vice de procédure. Pour se conforter aux décisions de justice, la Province Sud a donc repris l’instruction de l’occupation du domaine public maritime. « Ce n’est qu’une fois l’autorisation d’occupation domaniale délivrée que la Province pourra reprendre l’instruction de l’autorisation d’exploitation du centre commercial, laquelle nécessite d’être préalablement soumise à l’avis de la commission provinciale d’urbanisme commercial », a précisé Yoann Toubhans, directeur de la direction Juridique et d’administration générale.

« Ce n’est qu’une fois l’autorisation d’occupation domaniale délivrée que la Province pourra reprendre l’instruction de l’autorisation d’exploitation du centre commercial a précisé Yoann Toubhans, directeur de la direction Juridique et d’Administration Générale.

En tout, les procédures administratives devraient durer entre six mois et un an, selon la réactivité du promoteur. L’arrivée de ce troisième opérateur est donc vivement souhaité par l’exécutif provincial afin d’améliorer le pouvoir d’achat des ménages.

L’Hyper U de l’Anse Uaré (Ducos) Le projet comprend un hypermarché de 7 700 m2, une cafétéria et une galerie commerciale de 53 boutiques et un parking de 1 500 places. Il représenterait le plus important centre commercial construit en Nouvelle-Calédonie, générant un chiffre d’affaires de 14 milliards pour la première année d’exploitation. Pendant sa phase de construction, il créerait 250 à 300 emplois sur une période de 18 mois, puis 370 emplois pour sa phase d’exploitation.

Le centre commercial Nova (Païta) Le projet Nova, situé à Païta, est sur le point d’aboutir. Il a obtenu son permis de construire d’ici peu de temps et les travaux pourront débuter très prochainement. Le centre commercial abritera un Hyper U de 3 000 m2 ainsi qu’une galerie commerciale. L’implantation d’un bâtiment commercial de 600 m2 est également prévue. Il accueillera un magasin d’ameublement et une boutique d’électroménager hifi.

 

Texte: Émilie Baptiste
Photos: Fabrice Wenger